Недорогие апартаменты в Москве.
Карта апартаментов Москвы
Апартаменты на карте Москвы разбросаны по всему городу и даже за МКАД.
Карта апартаментов Митино и Мякинино
Цены
Стоимость в среднем составляет от 2400 до 8500 рублей, но встречаются варианты и за 2000 и за 10000.
Забронировать апартаменты заранее
Актуальные цены на сегодняшний день, адреса и выбор среди 300 вариантов.
Апартаменты в Москве — отличия от международных аналогов
В настоящее время россияне могут поселиться в небоскребе практически в любом мегаполисе страны. При этом проживание в «Бурдж-Халифа» в Дубае (самое высокое здание на планете) будет даже дешевле, чем в столичном «Москва-Сити». Но самые высокие ценовые предложения имеют апартаменты, расположенные на Манхэттене (Нью-Йорк).
Термин «апартаменты» на международном рынке означает жилое помещение большой площади. Для российского рынка под этим термином подразумевается коммерческое нежилое помещение, предназначенное для временного пребывания. Такой особый юридический статус московских апартаментов делает цены на них ниже на 15-20 процентов, чем на квартиры аналогичной площади.
За границей нет тесной связи между статусом помещения и его стоимостью. Рыночная цена апартаментов складывается в зависимости от расположения объекта и комфортности жилья. Например, в Лондоне апартаменты в небоскребах стоят дешевле, чем в малоэтажных домах, так как англичане предпочитают стандартное жилье. В Нью-Йорке противоположная ситуация: стандартное жилье стоит дешевле, чем апартаменты с красивым видом. В других странах небоскребы расположены в деловом центре города, поэтому апартаменты в них покупают топ-менеджеры и советники компаний. Кроме того, апартаменты часто приобретают в инвестиционных целях или для проживания во время деловых поездок. По данным Knight Frank Russia, 50-70 процентов апартаментов приобретается именно для этих целей.
Между зарубежными и московскими апартаментами существует довольно существенная разница в схеме оплаты. Например, В Нью-Йорке или Лондоне схема предполагает проверку документов застройщика и затем перевод средств на специальный счет покупателя — «депозит бронирования». В зависимости от стоимости апартаментов на него переводятся от 5 до 20 тысяч долларов, а через 15-20 дней после подписания контракта покупатель обязан уплатить 10 процентов от стоимости объекта. Следующие 10 процентов покупатель платит через 12-16 месяцев, а оставшуюся сумму после сдачи комплекса в эксплуатацию. В России нужно выплатить всю сумму сразу или договориться о рассрочке с девелопером (не больше одного года). Стоимость российских апартаментов зависит от района, площади, этажности, дизайнерского оформления и вида из окна.
В Москве покупателям могут предложить апартаменты в высотках «Восток» и «Меркурий» по цене от 14 тысяч долларов за «квадрат». За границей выбор апартаментов гораздо богаче, а дизайнерские решения делают цены на них значительно выше.
Загрузка...